Membeli dan menjual rumah adalah bisnis yang rumit. Kalau tidak, itu tidak akan membutuhkan jasa preparers pajak, pengacara, penilai, tanah surveyor dan profesional penjual. Orang-orang yang ingin membeli dan menjual properti hanya akan menjualnya seperti mereka akan mobil bekas. Sayangnya, membeli dan menjual properti ini agak rumit, terutama ketika datang ke pinjaman. Penelitian telah menunjukkan bahwa sebagian besar pemilik rumah memahami tingkat bunga tetap pinjaman cukup baik, tetapi bahwa banyak orang yang bingung dengan tingkat disesuaikan pinjaman.
Seorang tetap-menilai pinjaman memiliki suku bunga yang diterapkan ke pokok pinjaman. Tingkat bunga yang tidak pernah berubah, bahkan jika pinjaman dikeluarkan selama 30 tahun atau lebih. Adjustable rate hipotek, di sisi lain, memiliki tingkat yang dapat mengubah segera setelah satu tahun setelah pinjaman diberikan. Bagaimana laju perubahan, ketika laju perubahan, dan seberapa banyak tingkat akan berbeda-beda dapat mengubah secara dramatis dari kreditur pemberi pinjaman dan dari pinjaman untuk pinjaman. Pinjaman disesuaikan ini, yang dikenal di industri sebagai "ARM", memiliki terminologi sendiri, yang kadang-kadang dapat membingungkan pembeli.
Indeks - indikator pasar keuangan yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan apakah perubahan tingkat harus dilakukan. Setelah dipilih, indikator yang sama akan digunakan untuk kehidupan pinjaman.
Margin - Persentase ditambahkan ke nilai indikator untuk menentukan bunga pinjaman Anda. Sebuah pinjaman terkait dengan Treasury Bill dengan 2,0% margin akan memiliki 2% ditambahkan ke tagihan suku bunga. Jadi, seorang Treasury Bill di 7% dengan 2% margin akan menghasilkan tingkat bunga 9% untuk pembeli.
Tahunan topi - Beberapa pinjaman tingkat perubahan itu setahun sekali. Topi tahunan menentukan oleh berapa besar tingkat bunga dapat menyesuaikan, baik atas atau bawah. Tidak peduli apa indeks tidak, tingkat tahunan menyesuaikan cannoth oleh lebih dari jumlah topi ini.
Lifetime topi - maksimum atau minimum tingkat bunga atas kehidupan pinjaman. Seperti topi tahunan, angka ini mungkin tidak terlampaui, tidak peduli apa nilai indeks yang terikat pinjaman harus dilakukan.
Ini adalah istilah yang paling sering digunakan untuk menilai disesuaikan pinjaman. Istilah bisa berbeda-beda dari pemberi pinjaman kepada pemberi pinjaman, ada pinjaman yang menyesuaikan secepat satu tahun setelah dikeluarkan dan lain-lain yang tidak akan menyesuaikan diri selama satu dekade. Hipotek ini datang dalam segala bentuk dan ukuran sehingga dapat mengakomodasi berbagai terluas pelanggan. Jika Anda mempertimbangkan untuk mengambil pinjaman tingkat yang dapat diatur, pastikan Anda berbelanja di sekitar dalam rangka untuk menemukan istilah yang paling cocok dengan Anda. Di bawah ini tercantum lebih artikel yang berhubungan dengan artikel di atas dari "Mortgages Refinance" artikel kategori.
Orang yang tertarik pada artikel di atas "Adjustable Rate Mortgages Terminologi Bisa Membingungkan" juga tertarik pada artikel terkait yang tercantum di bawah ini:
Dengan sekarang pemerintah menempatkan kebijakan di tempat untuk merangsang pasar perumahan, hal ini bisa banyak waktu bagi para calon pembeli rumah untuk menemukan rumah mereka telah mencari-cari. Seorang broker hipotek dapat menjadi pilihan yang baik dalam membantu pembeli ini menemukan hipotek mereka cari.
Anda memutuskan sudah waktunya untuk pergi berbelanja untuk hipotek rumah. Begitu keputusan ini dibuat, perasaan takut mencuci lebih dari Anda. Pertanyaan lama yang sama bunyi gedebuk di dalam otak Anda. Bagaimana cara membandingkan tingkat bunga kredit rumah? Bagaimana saya tahu tingkat yang adil ketika aku melihatnya? Yang mana, apa, bagaimana dan mengapa pembiayaan rumah akan memiliki boggled pikiran Anda sehingga Anda akan segera merobek-robek rambut anda putus asa.
Dengan pasar real estat komersial akan masuk ke krisis yang mungkin benar-benar bahkan lebih buruk daripada yang dialami oleh sektor perumahan, mudah untuk mengetahui alasan mengapa bank regulator telah mendesak lender untuk meningkatkan upaya mereka dalam mencari cara-cara untuk menyetujui kredit komersial modifikasi untuk pemilik properti mereka di ambang penyitaan. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), dan regulator keuangan lainnya khawatir bahwa stabilitas lembaga keuangan dengan mudah bisa runtuh dengan terjadinya gelombang mendatang default oleh peminjam properti komersial.
Analis keuangan telah memperkirakan bahwa sektor properti komersial juga akan mengalami krisis yang bahkan mungkin lebih buruk daripada keruntuhan berpengalaman dalam pasar perumahan. Meningkatnya jumlah kekosongan dalam properti komersial dan dicentang peningkatan tingkat pengangguran adalah pertanda potensial masalah serius di pasar khusus ini.
Ada banyak pilihan yang tersedia dalam industri perbankan hipotek untuk mereka yang memiliki kredit yang buruk. Namun, ini bukan usaha yang mudah. Suatu hipotek adalah komitmen jangka panjang, biasanya selama tiga puluh tahun, jadi Anda pasti ingin mencari pinjaman yang akan dikendalikan dalam jangka panjang. Anda akan perlu untuk melakukan penelitian dan mempertimbangkan pilihan Anda.
Apakah Anda siap untuk membeli Kanada rumah? Anda akan membutuhkan Kanada hipotek. Apakah anda memeriksa tarif terjadi? Belum tahu cara mendapatkan tarif terbaik? Rating kredit Anda perlu ekstra baik untuk mendapatkan tingkat terbaik. Untuk tips tentang cara mendapatkan rendah hipotek, baca artikel ini.
Meskipun ada program di tempat yang mendukung pemerintah federal untuk menyimpan lebih banyak mudah-mudahan keluarga di rumah, ada beberapa kendala serius dalam kerja sebenarnya program ini untuk kecemasan dari banyak berjuang pemilik rumah.
| 
