Jika Anda sedang mempertimbangkan pembelian properti komersial, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memeriksa apakah itu menunjukkan tanda-tanda kontaminasi oleh polutan atau limbah beracun. Masalah pencemaran dapat disebabkan oleh tanah yang terkontaminasi, air bawah tanah atau bangunan itu sendiri. Skenario yang lebih buruk menyebabkan masalah dan membahayakan perkebunan atau properti di dekatnya juga. Jika itu terjadi, pemilik properti mungkin menemukan diri mereka harus membayar untuk membersihkan dari polutan yang bisa menambahkan hingga jauh lebih dari harga pasar properti. Pemilik mungkin juga akan menghadapi hukuman yang mereka tidak tahu tentang awal sesuai dengan undang-undang keamanan lingkungan dan hukum.
Jika Anda memiliki properti atau Anda dulu, Anda akan menghadapi konsekuensi dari mendapat tuntutan hukum dari kasus-kasus yang timbul dari kerusakan properti maupun pribadi luka sebagai akibat dari polutan yang dimulai dari properti anda. Oleh karena itu, orang harus siap untuk situasi seperti ini.
Sebagian besar lokal, negara bagian atau bahkan undang-undang lingkungan hidup federal masih baru dan terus-menerus diperiksa dan berubah. Sebagai undang-undang lingkungan yang baru berlalu, itu dapat menjadi tantangan bagi pemilik properti saat ini atau masa depan pembeli untuk melacak hukum dan peraturan. Tapi yakinlah bahwa hanya sedikit dari masalah hukum ketika datang untuk mengembangkan pemahaman yang komprehensif kewajiban lingkungan.
Dua yang paling terkenal dari hukum-hukum ini CERCLA (Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act of 1980), dan amandemen, SARA (Superfund Reauthorization Amandemen dan Undang-Undang 1986). Ini adalah dana federal dibentuk untuk membantu bersih-bersih yang ditinggalkan situs yang telah tercemar dan mengembalikan biaya dari pihak yang bertanggung jawab potensial.
Sebuah cara untuk melindungi diri dari mengambil risiko adalah dengan membeli polis asuransi yang meliputi kerusakan dan klaim ini. Anda mungkin merasa bahwa mendapatkan kebijakan baru yang lain terlalu mahal dan tidak layak. Jika ini kasusnya, anda perlu memeriksa lama Anda Commercial General Liability (CGL) polis asuransi untuk melihat apakah kerusakan lingkungan hidup tercakup sebagai sebagian dari mereka masih menutupi mereka. Tetapi perhatikan bahwa kebanyakan kebijakan CGL hari ini tidak menutupi kerugian yang timbul dari polusi sebagai akibat dari meningkatnya tuntutan hukum hukuman baru-baru ini yang melibatkan isu-isu lingkungan.
Baru-baru ini, perusahaan asuransi memutuskan untuk meluncurkan kebijakan asuransi baru yang dirancang khusus untuk menutupi risiko lingkungan properti komersial. Beberapa kebijakan yang baru diluncurkan termasuk di daerah-daerah cakupan risiko mengenai pembayaran untuk properti pembersihan polusi, kerusakan yang diderita untuk properti dari pihak ketiga atau fisik, klaim dari pihak ketiga untuk pembayaran bersih-bersih karena polusi yang disebabkan oleh kebijakan pemilik harta yang tidak tertanggung dalam situs dan juga risiko untuk membersihkan diri dari sifat-sifat yang tidak dimiliki oleh siapa pun, dan segala pembayaran yang timbul dari tuntutan pihak ketiga untuk pembayaran biaya transportasi produk-produk yang menyebabkan masalah pencemaran dalam daerah.
Jika Anda berpikir untuk membeli dan mengembangkan situs Brownfield, yang berarti situs komersial yang telah meninggalkan berkembang karena masalah polusi yang berlebihan, perhatikan bahwa ada perusahaan asuransi bersedia menawarkan cakupan untuk daerah-daerah ini. Jika tidak ada asuransi yang ditawarkan untuk situs-situs ini, tanah ini dapat dibiarkan berkembang karena risiko menimbulkan biaya pembersihan dan pembayaran keuangan lebih lanjut dalam hukuman terlalu tinggi.
Dalam rangka mengurangi risiko, cek dengan pihak berwenang setempat mengenai undang-undang dan peraturan mengenai polusi dan lingkungan komersial tentang menjalankan perkebunan. Perhatikan potensi Anda akuntabilitas dalam hal keuangan dan juga persyaratan hukum jika sesuatu terjadi pada bangunan dan perkebunan dekat properti Anda. Jika Anda menemukan keputusan hukum keras untuk memahami selalu mencari bantuan dari pengacara yang fasih di dalam bidang hukum lingkungan. Dengan memperoleh pengetahuan yang diperlukan, Anda dapat memutuskan apakah Anda perlu membeli asuransi lingkungan hidup untuk properti Anda.
Di bawah ini tercantum lebih artikel yang berhubungan dengan artikel di atas dari "Asuransi" artikel kategori.
Orang yang tertarik pada artikel di atas "dan Pencemaran Lingkungan Asuransi - Do You Need It?" juga tertarik pada artikel terkait yang tercantum di bawah ini:
Intego adalah nasional, berpengalaman, khusus, dan terfokus badan. Kami menawarkan produk-produk industri terbaik dengan menggunakan web yang paling canggih berbasis teknologi dan kembali mereka dengan layanan pelanggan yang tak tertandingi. Mari kita menunjukkan kepada Anda bagaimana kombinasi yang kuat ini dapat meningkatkan proses bisnis Anda yang memberi Anda lebih banyak waktu untuk membangun bisnis Anda dan mempertahankan pelanggan Anda senang.
Hukum pengurangan utang pusat tampaknya berada di posisi yang relatif lebih baik daripada perusahaan asuransi terutama dengan resesi yang berkelanjutan. Ketika datang untuk keuangan di zaman sekarang ini, menjadi muda dan lajang sering berarti ada kemungkinan besar bahwa Anda sedang sibuk tentang menyingkirkan utang Anda atau tabungan rumah Anda daripada berpikir tentang asuransi Anda. Hal ini sering disebabkan oleh keyakinan bahwa luas sekarang ini, asuransi adalah salah satu dari orang muda yang paling tidak penting keprihatinan dan bahwa tidak cukup praktis untuk mendapatkannya di tengah-tengah krisis ekonomi.
Merencanakan pernikahan adalah sesuatu yang banyak gadis mulai berpikir tentang dari usia yang sangat dini! Tapi satu hal yang paling tidak gadis-gadis kecil pikirkan, ketika mencoret-coret gaun pengantin impian mereka, adalah asuransi. Pernikahan asuransi tidak mungkin hal yang paling menarik pasangan bahagia harus memikirkan dalam memimpin-up untuk pernikahan mereka tetapi karena pernikahan dapat biaya antara • • £ 15.000 dan £ 25.000, itu penting untuk detail untuk bekerja ke dalam rencana Anda.
Karena asuransi ini didasarkan pada pembagian risiko, sejarah rumah Anda bisa sangat baik memainkan peran penting dalam menentukan premi asuransi Anda karena rumah dapat meningkatkan profil risiko. Hal ini tidak terbatas pada risiko seperti pencurian, tetapi juga berlaku untuk klaim apapun yang mungkin telah dibuat oleh pemilik sebelumnya.
Menikah tidak diragukan lagi salah satu yang paling sibuk dan paling menegangkan kali dalam hidup Anda. Anda memiliki segala jenis pengaturan untuk membuat dan Anda memiliki tenggat waktu sehingga Anda harus membuat mereka dengan cepat. Anda mungkin tidak bisa memikirkan apa-apa selain menikah dengan orang yang menjadi impian Anda dan merasa Anda hanya dapat mampu untuk fokus pada hari besar Anda. Meskipun hal ini dapat dimengerti, dan memang diharapkan, Anda juga perlu mempertimbangkan asuransi Anda.
Dalam artikel sebelumnya kita telah mendekati benar isu-isu seperti asuransi kargo, klausa dari perjanjian asuransi, jangka waktu validitas perjanjian asuransi dan faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat underwriting. Hari ini kita akan mendiskusikan bagaimana mendapatkan asuransi.
Kerusakan air adalah salah satu alasan paling umum bahwa orang-orang membuat klaim asuransi mereka, tetapi apakah Anda tahu persis apa yang mencakup asuransi Anda? Baik banjir dan asuransi pemilik rumah menangani kerusakan air, dan mengetahui perbedaan antara mereka dan apa yang ditutupi oleh masing-masing dapat membantu Anda menentukan cakupan yang tepat bagi Anda, juga membantu Anda menentukan apa yang harus dilakukan dalam keadaan darurat.
